大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳公寓落户北京政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍深圳公寓落户北京政策的解答,让我们一起看看吧。
在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗?
按题目本意,回答不出太多的内容。因为光靠工资肯定是买不起房。即使你夫妻双方全是公务员事业编年收入30多万到头了。(当上司局长的可能性太小了吧)买八十平米的房子也近千万了,三十年不吃不喝是天方夜谭。要想买房(不谈歪门邪道)只有家长帮助了。还有可以嫁一个或娶一个有生意的配偶,那就不是事了。
大家好,我回答一下这个问题。
举个例子吧,是大学舍友,关系很近。
他运气还行,参加工作早一点,所以在北京有了一套房,但整个过程让人唏嘘不已。
他14年参加工作,考的公务员,不是部委,是边防总队。待遇呢,还可以,当时一个月一万左右,年底有个一两万奖金,一年全加起来十五万吧。(现在涨了一点,因为升四级主办了)
16年的时候他决定买房,当时买的是南五环的位置,总价430万左右,他就是普通家庭,父母都是工薪阶层,你知道他首付怎么来的吗?
以下是他的原话。
“在老家,父母工作一辈子,本来有两套房,全卖了,得了90万(不用怀疑,16年的时候小县城就这价格)加上父母积蓄,最后给了120万,父母现在和爷爷奶奶住在一起,一个六十多平的老房子(不过他父母没什么怨言啊,反而很支持儿子,房子也是卖了以后才告诉我同学的,他母亲当年就有一个北京梦,现在只能让她儿子实现了,或许等岁数大了,也可以搬到北京享受一下);
跟几个关系比较亲的姨和舅借了30万左右,多的借了七万,少的只有两万;跟我们这些同学借了二十多万,自己工作两年有十多万存款,借银行信用贷20万
最后他东拼西凑,攒够了首付180万多点,贷款250万,组合***,当时还有利率优惠,每个月还贷13000多。
四年过去了,他的房子倒是增值了不少,但自住没有意义,卖了更买不起其他地方了。这几年的工资基本全给房贷了,房子装修的特别简单,家具很多都是二手的。紧衣缩食的过日子,把银行的信用贷还上了(家里一直在帮忙),借同学的钱是拆了西墙补东墙,基本上还是欠那么多,借亲戚的就别想了,他有几个亲戚还真不错,已经明确表态有就还、没有就算了。不过无论如何,这个人情肯定是欠下了。
看到了吗?这就是一个普通家庭出身的大学生考到北京当公务员的经历,谁都不容易。他这还算好的,买的早,并且也算是扎根北京了。
肯定可以,没见有睡马路的。有几种情况:1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的,目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况,也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房,如:限价房、公租房,以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体,这些***性的房子价格普遍都能接受,一定比例的首付加公积金***基本上班族的都能偿还。3、自行购买,比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在,很多时候外地户口留在北京,能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高,级别升高,收入提高,一步步的换更好的房子,基本都是这样的,但是我指的更多是外地人到北京参加工作(有北京户口的正式公务员和事业单位人员)以后的基本购房渠道和情况吧,不见得全面仅供参考。
作为一名转业到北京行政机关的公务员,我可以非常明确的告诉您:买不起!但是一般都有办法解决住房问题。下面结合亲身经历和所见所闻来聊一聊这个问题。
我转业的时候是2019年,副营级军官,当时刚涨完工资,每个月的收入将近1万元,年底没有任何奖金。转业到了北京市行政机关,是行政编公务员,***主任科员(副科级),每个月工资加上年底绩效奖金等,平均下来每个月1万多,住房公积金是每个月4千多点。
这还是行政编公务员的收入,如果是全额事业编,通常收入都会更低一些,当然也有自收自支或者差额事业单位,工资会更高,能达到将近2万一个月,但毕竟是少数。
众所周知,北京的房价是非常高的,好的地段、好的小区,特别是学区房,十几万、二十几万甚至三四十万一平米都是很正常的。咱们就说普通老百姓买得起的五环外的房子,通常也是要三万四万起步的;就算是买五环往里一点点的老破小,那也是五万六万起步的,四环以里的海淀、朝阳区的房子,卖到7万8万一平也是很正常的价。
所以说,从目前来看,北京市体制内的收入与房价是完全不匹配的。对于我自己和身边的同事来说,每个月的收入和公积金加起来勉强能还个***,但重点是根本付不起买房的首付。以我们单位边上的一个老旧小区为例,二手房每平米是6万起步,如果买个60平米的小两居,买首套房的首付款就要一百多万,靠自己这点工资,年轻的时候根本就存不到付首付的钱。
1.单位配租。这是目前北京市党政机关和事业单位解决干部职工住房问题的主要途径,包括中央机关单位,对于新入职和处级以下的年轻干部,主要***取配租公租房、廉租房等保障性住房的方式,来解决正式职工的住房问题。这种住房没有产权,位置都比较偏远,主要集中在五环外甚至六环外,不过很多单位会发通勤班车。像现在搬到通州的城市副中心,已经分配了一批公寓,下一步还在建设中。我和老公是双军人,结婚后在我老公的单位分配到了一套公寓房,每个月缴纳一定的租金就可以了。
子女在深圳工作,老人随迁深圳需要什么条件?
2016年9月1日 ,深圳市开始实施《深圳市人民***关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》(以下简称《通知》),同时废止《深圳市户籍迁入若干规定(试行)》(深府〔2005〕125号)。截至目前,现行所参照的仍为该《通知》。
《通知》第十条里,对老人投靠随迁作了修改,老人投靠由“申请人身边无子女”调整为“申请人与被投靠人在深圳共同生活,被投靠人迁入深圳户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍”,同时取消“老人身边是否有子女”的认定条件。
至此,老年人随迁子女入深户的条件如下:一、申请人与被投靠人在深圳共同生活,被投靠人迁入深圳户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍;二、申请人男性满60周岁、女性满55周岁(须同时满足),婚姻在存续期间的,须同时提出入户申请,离异或丧偶除外;三、被投靠人属本市家庭户成员;四、申请人(随迁人)无参加国家禁止的组织或活动的记录。
应该说,深圳随迁政策的不断调整体现了户籍制度的以人为本,降低了准入门槛。比如《通知》中夫妻投靠的条件之一由“夫妻分居满三周年”调整为“夫妻分居满两周年”。而老年人投靠随迁之前政策为“申请人身边无子女”,例如申请人在湖南长沙,身边(本市)有子女,是不能投靠有深户的儿女的。而更早时的政策要求“子女就近”原则,也就是说,即使老人身边无子女,也要”就近不就远“,例如申请人在长沙,身边(本市)无子女,但有个子女在韶关,韶关比深圳距离长沙近,也是无法提出随迁深圳的申请。
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