大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户自住无效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京积分落户自住无效的解答，让我们一起看看吧。
购买小产权自住要注意什么？
我认为小产权房是可以买的:大产权和小产权都是产权，它是中国土地使用发展的历史产物，就相当于全国通用粮票和地方通用粮票。都是国家允许的土地使用政策，没有理由被另一种方式所替代，只能并存。香港、澳门的收复在中国叫“一国两制”，而大产权和小产权在中国就是这种土地制度的遗留，必须并存。
凡是小产权房，劝大家不要购买，购买了这类房子法律后果严重，会给自己造成经济损失，此类行为得不到法律保护。如果确实无房可住，又急于解决住房问题的人，请在购买时，三思而后行！并注意以下事项。一是三无手续的房屋坚决不买，即违章建筑。二是有部分手续但不全的房子，可以考虑购买，但慎重。三是农村农户符合规定建房，并分层出卖给他人的，这种住房可以买，风险较小，但其买卖是不符合规定的，比如偷税漏税，农户自建房（一户一宅）不能出售，只能自住。四是这类房出售后，一旦发生***，对购买者非常不利，可能造成钱财两空。五囯家早已对小产权房的情况明确制止，迟早就会整治这类小产权房，因此，不要涉及这种情形。
1，小产权房在城镇特别多，我觉得吧合适的话可以买。
2，小产权房会比商品房便宜，经济能力有限，可能买了就解决问题了。要注意的事对方靠不靠谱，他的3代都是皮子，你最好考虑着买。
3，买的手续该办的还是要办，不能因为熟人就不办，以后拆迁赔个好几倍，怕有变数。你现在很强不怕对方，到你儿子那代就不好说，农村人最目光短浅，欺负弱小，大有人在。
4，最好找个第3方见证一下，写好东西按上手印，拿到公证处公证一下，不要去省小钱。
5，调查好房子是否有争议，如果不是他的房子卖给你了，那协议也是无效的。
6，最好质量问题，还有邻居什么都调查清楚什么情况，有的人卖房是因为邻居好差。
7，小产权肯定有风险，明显在******范围，要注意买了有的要扯皮。
8，法律文件没有，贷款什么都不可以，遇到***你可能赔不到满意的数字，正常，强拆也正常，你可以拿不到赔偿。做好心理准备。
9、小产权房年久，以后要翻修***可能就不同意。只拆不修。
10，要注意小产权房政策，一段时间说不定可以转正，他不高兴又不可以。总之***不会希望你小产权存在的，你早晚跟着党走。
感谢邀请。
小产权房不要购买、不要购买、不要购买。
1，实在是没钱，没有办法，购买小产权房，就当做是一次性支付长期租金吧。
2，从接触过的案例来看，小产权房签订的房屋买卖合同是无效的，走诉讼以后，一般是房屋产权人对购买者进行一定的补偿。
3，未来的***等等都跟你没有关系，***补偿的是原房主。
4，如果未来某一天，这个房子下房产证了。房东愿意配合过户一切OK，不愿意这房子就不是你的。
所以说，购买小产权房就要想好了，就是一次性支付长期租金。最好是不买、不买还是不买。
在深圳买红本买不起，买个小产权怎么样有保证吗？
小产权最好还是不要碰，万一哪天成了违章建筑。直接拆了，说理都找不到人去，前两年深圳不是就拆了2栋小产权么，血的教训在那里，你还要拿你全部身价去赌，那就是真的头铁了。
所有的小产权房子都是因为当地某些人的利益而修建起来的。它并没有获得国家的认可，是属于当地***私自违建！国家有法有据可以强制***。只是没有收拾而已，真要收拾一个都跑不掉。而至于购房者的损失，会赔偿，但是你要想赔很多那是不可能的，我们国家对于集体土地是有规定的
1：我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2：我国实行的房地一体主义政策，而且还出台了很多政策禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。
3：《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
总结一下：
非本村村民无法购买，如果购买将不受法律保护，一旦有关部门认定为违章建筑进行强拆，购房者基本上就只能干瞪眼。小产权房现在回赔偿，但是赔偿金额往往不如人意，不要想着能和商品房一样。资金不够在攒攒，千万还是不要去碰小产权。
小产权房，买的也要看清楚，小产权分为两种，一种是集体的，一种是个人的，集体的是村里的宅基地，没有个人的房产证是集体的，个人的就是本村民，有个人房产，可以出售，但是有风险，最好买深圳周边的城市，现在交通也方便，买小产权房的话，毕竟不太安全，可以考虑珠海这边，珠海距离深圳也不是很远，现在新建的那个深珠通道建好回深圳，只需要，一个小时左右，可以在珠海这边居住，在深圳这边上班
在深圳我还没有听过谁买了小产权最后吃了亏的，只要产权清晰就可以大胆的买。虽然小产权房交易在法律上不受保护，但在深圳只有你有本有证就不怕会吃亏，碰到***会补也可以转手交易何况你是刚需自住，要不还是租房吧但是那样只会让你越来越买不起房[小鼓掌]
其实你在深圳买小产权，不如在东莞买一套商品房。东莞还有很多一万出头的房子，比如我所在的小区，楼梯房九千左右，电梯房一万四左右，对于大多数刚需族还是很友好的。
可能有人说深圳上班，东莞买房很不方便。那么我说说我家是怎样处理这个问题的。
我老公在深圳南山科技园上班，我在东莞松山湖上班，我们的房子买在常平，他每周回来一次，我每天开车上下班半小时车程。他从南山坐地铁到罗湖，再从罗湖坐动车到常平站。从公司出发到家一共花2小时。有时候他会选择坐顺风车，但是遇上堵车，需要花费4小时左右。所以他一般回家都是地铁加动车。
常平虽然离深圳比较远，但是因为交通便利，所以个人感觉还算不错。常平有很多车站，比如莞惠深的常平南轻轨站，去深圳广州的常平站和东莞东站，还有一个常平东站。总而言之，我觉得常平的房价和交通，比较适合在深圳上班的刚需族！
到此，以上就是小编对于北京积分落户自住无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户自住无效的2点解答对大家有用。