大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户期间换房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京积分落户期间换房的解答，让我们一起看看吧。
外地人退休后如何在北京换房？
外地人退休后要想在北京换房，首先自己的退休金能够足够满足自己的日常生活开支，把生活的后顾之忧解决掉。
第二，把老家的房产卖掉拿到足够的现金，再加上手里多年的存款，加一起凑个首付。然后跟子女共同用子女的公积金贷款，如果不够用，在自己能力范围内再贷一部分商业***就ok了。
在通州买房可以落户吗？
首先，如果你买的房子是商住房，那么肯定是不能落户的，全北京都是如此，所以落户通州的第一个条件，买的房子必须是可落户的住宅； 其次，通常通过买房落户要么是因为工作原因先落到单位集体户口，再迁入所购房屋当中，要么是户口在北京其他区域，因换房而办理迁移，再有一种情况就是通过亲属投靠的方式办理的户口迁移。 第一种情况，单位集体户口落通州，需要该单位现在在通州区，且在在本市他区（不含城六区）没有能落户的房产。 第二种情况，其他区域户口迁入，需要在通州区实际居住。 第三种情况，通过亲属投靠或通州人才引进落户通州，前者需是直系亲属，后者需要在本市他区（不含城六区）没有能落户的房产。
北京社保满五年可以换房子吗？
北京社保满五年买房是可以的。京籍如果要在北京买房其中有一个要求是：必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴，且断缴时间在3个月以内的，通过补缴后有买房资格;超过三个月的，即使补缴也没有买房资格，此外，跨年断缴，补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准。
北京直管公房能调换吗？
直管公房作为公产房的一部分，一般是指人民***以及国有企业等投资兴建并由职工承租的房屋，在未出售前其产权归国家所有。从北京市来看，直管公房行政管理部门一般受各区人民***委托，承担依法确定直管公房承租人、审查直管公房变更承租人资格、办理直管公房承租人变更等事项。直管公房属于特定历史时期的产物，又涉及承租人家庭成员的重大切身利益，相关***时有发生，司法实践主要集中于直管公房承租人变更领域。
目前公房行政管理部门依法办理公房承租人变更事项所遵循的依据为《北京市公有住宅租赁合同》。该合同第七条规定，租赁期限内，乙方外迁或者死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的可以办理更名手续。本案中，原承租人死亡时，小张妻子李某名下登记有一处房屋，小张具有居住该房屋的权利。因此，小张可以被视为在“本市另有住房”，不符合上述规定的条件，不具有提起本案诉讼原告的主体资格。
2019年在北京换房是个好时机吗？还是再等等？
谢谢邀请，对于买房来说，只要有需求，有经济实力换房就可以购买。
第一:目前政策虽然严控，但房价不会出现大幅下滑，今年以来利率下调，北京的一手二手房的成交量都有大幅上升，政策的未来也是以保增长，稳房价为主，所以想等房价下跌之后再买，小编认为恐怕难以等到那一天了。
第二:通货膨胀，人民币贬值，把钱存银行不如买一套房更划算。因为未来几年十几年房产还是唯一最保值的产品。
第三:北京就这么大，而每年都有大量人口流入，地少人多，房价是不会大跌的。
第四:虽然喊着经济转型，但经济转型不是短时间内就能完成的，未来一段时间财政收入这一大枝柱也少不了房地产这一块。
所以，小编认为，未来全国大中小城市房价下跌恐怕都没几个，更何况北京是中国的首都呢？只要有需求、有实力就买吧。
到此，以上就是小编对于北京积分落户期间换房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户期间换房的5点解答对大家有用。