大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户职住功能的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京积分落户职住功能的解答，让我们一起看看吧。
北京市积分落户什么样的住所可以按租赁住所积分？
2017年1月1日（不含）以前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算，但是在申报系统中仍要完整准确填写各阶段住房信息，以便计算积分。
2017年1月1日（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。公租房的承租人和共租人应与产权单位签订租房合同并在安居北京住房保障信息平台备案。借住亲友家，未按规定备案房屋租赁合同的，不能按租赁住所积分。
2020北京居住证有什么好处？
根据北京相关的制度规定，明确持有北京居住证的人可以享受的公共服务，主要有三项权利，六项基本公共服务，七项便利，积分落户门槛。其中三项基本权利主要指的是非京籍人士在北京能够依法享受劳动就业、参加社会保险，存缴住房公积金的权利。
2、六项基本公共服务通常指的是非京籍人士在京享有义务教育、基本公共就业服务等基本公共服务。根据北京市***的相关规定，非京籍人士想要让小孩在北京入学，是需要提供五证的。五证就包括了居住证。除此之外，小孩打疫苗也是需要提供居住证的。非京籍老人持有居住证可以享受本地户籍老人的同等优待政策。比如说65岁以上老人可以免费乘公交等。
3、七项便利指的是机动车登记、申领机动车驾驶证等国家规定的其他便利。比如说我们持有北京居住证，就可以在北京考驾照，申请小客车配置指标。如果非京籍人士的身份证过期了，那么可以拿着居住证在北京申请异地办理***。非京籍人士想要去国外旅游，办理护照时需要提供居住证。
4、如果非京籍人士想要在北京落户，那么必须办理好居住证。只有取得居住证之后，我们才能够参与积分落户政策。2018年北京积分落户分数线最低为90.75分。除此之外，非京籍人士持有北京居住证，并且缴纳满5年的社保是可以在北京买房的。
在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？
需要70年产权的商品房，规划用途为住宅类。
二、 住所篇
7.住所分数的计算：租房0.5分/年，自住1分/年
8.住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。
10.自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。
11.配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。
12.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。
（节选自北京积分落户必看,呕心沥血整理的38条干货：住所篇）
积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。我市在不同时期颁发过不同样式的房屋产权证书，其中分别有“设计用途”、“规划用途”、“用途”栏，上述栏中标明为住宅类，即表明房屋规划用途为住宅。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》，证书中没有专门用途栏，但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的，即表明房屋规划用途为住宅。
到此，以上就是小编对于北京积分落户职住功能的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户职住功能的3点解答对大家有用。