大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京取得积分落户资格换房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京取得积分落户资格换房的解答，让我们一起看看吧。
买房换房影响积分落户吗？
1、不影响的，在该政策实施之前，当事人已经在当地购房，并且符合入户条件的，就可以以购房入户的方式迁入户口； 2、根据《南京市户籍准入登记暂行办法》第6条的规定，当事人在当地购房面积达到60平方米，并且实际居住生活的，就可以购房入户的方式，迁入户口。 《南京市户籍准入登记暂行办法》（宁政发〔2004〕140号）： 第六条 市区下列人员户口准入，由公安机关受理： （三）在我市市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户； 每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交 易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。
在通州买房可以落户吗？
首先，如果你买的房子是商住房，那么肯定是不能落户的，全北京都是如此，所以落户通州的第一个条件，买的房子必须是可落户的住宅； 其次，通常通过买房落户要么是因为工作原因先落到单位集体户口，再迁入所购房屋当中，要么是户口在北京其他区域，因换房而办理迁移，再有一种情况就是通过亲属投靠的方式办理的户口迁移。 第一种情况，单位集体户口落通州，需要该单位现在在通州区，且在在本市他区（不含城六区）没有能落户的房产。 第二种情况，其他区域户口迁入，需要在通州区实际居住。 第三种情况，通过亲属投靠或通州人才引进落户通州，前者需是直系亲属，后者需要在本市他区（不含城六区）没有能落户的房产。
北京换房怎么无缝衔接？
北京换房怎么无缝衔接
首先，选房前，先看要评估一下自己现在住的的房子能卖多少钱，如果还有贷款没有还完，那么都还完，手里还能剩余多少钱。
其次，你先买的房子都少钱，你的条件够不够，能不能买下它。比如首付比例，面积是不是超过90，有没有其他税。
最后，算一下买房买房的时间差。就可以无缝衔接
外地人退休后如何在北京换房？
外地人退休后要想在北京换房，首先自己的退休金能够足够满足自己的日常生活开支，把生活的后顾之忧解决掉。
第二，把老家的房产卖掉拿到足够的现金，再加上手里多年的存款，加一起凑个首付。然后跟子女共同用子女的公积金***，如果不够用，在自己能力范围内再贷一部分商业***就ok了。
到此，以上就是小编对于北京取得积分落户资格换房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京取得积分落户资格换房的4点解答对大家有用。